MARKETING EXCLUSIVO DO MERCADO IMOBILIÁRIO

Para de queimar dinheiro com tráfego que não vende imóvel.

A Veend é a única agência exclusiva do mercado imobiliário. Tráfego, criativo e dados pra corretor, imobiliária e incorporadora fechar mais — sem agência genérica, sem curso teórico, sem promessa vazia.

R$ 372 MILHÕES
em VGV gerado para parceiros que confiam na Veend
Quem cresce com a Veend
INCORPORADORA ★ IMOBILIÁRIA PRIME ESPAÇO REAL RESIDENCIAL VEENDUM CONSTRUTORA ORION VESPER INCORPORADORA ★ IMOBILIÁRIA PRIME ESPAÇO REAL RESIDENCIAL VEENDUM CONSTRUTORA ORION VESPER
// nosso manifesto

Marketing genérico entrega resultado genérico.

A Veend nasceu de uma decisão simples: não atendemos dentista, advogado, dropshipper, nem academia. Atendemos somente corretor, imobiliária e incorporadora. É essa especialização que vira resultado de verdade.

O que fazemos

Estratégia digital ponta-a-ponta — captação de leads, criativo que prende atenção, tráfego pago otimizado e leitura de dados pra escalar o que funciona. Sem milagre, sem promessa vazia.

Pra quem fazemos

Corretor que já vende mas quer crescer. Imobiliária que precisa estruturar marketing. Incorporadora que lança e quer VSO acima da média. Mesma engrenagem, adaptada ao seu tamanho.

Como fazemos

Equipe sênior dedicada, processos validados em mais de R$ 372 milhões de VGV gerado, criativo desenhado pelo nicho, e dashboards transparentes — você vê tudo, todo dia.

// o que entregamos

Serviços desenhados pro mercado imobiliário.

Quatro frentes de operação que funcionam juntas ou separadas. Você escolhe pelo gargalo — a gente entrega resultado mensurável em cada uma.

01

Tráfego Pago e Performance

Campanhas Meta, Google, TikTok e YouTube desenhadas pra gerar lead qualificado — não curtida. Foco em CPL baixo e ROI claro.

  • Gestão de R$ 1,2M+ em anúncios já rodados
  • Pixel, eventos, públicos personalizados
  • Relatório semanal de performance
02

Conteúdo e Mídias Sociais

Produção de Reels, posts e Stories que param o dedo. Posicionamento profissional pro corretor e a imobiliária ganharem autoridade no nicho.

  • Roteiro, gravação e edição
  • Calendário editorial mensal
  • SEO no Instagram (busca por bairro/tipo)
03

Produção de Vídeo Profissional

Tour de imóvel, institucional, lançamento — equipe própria com câmera, drone DJI e roteiro customizado pra cada empreendimento.

  • 180+ vídeos produzidos pelo time
  • Drone DJI e equipamento broadcast
  • Entrega em 4K + cortes pra Reels
04

Mentoria 1:1 e Treinamento

Pra corretor que quer rodar tráfego sozinho, gravar vídeos com celular e profissionalizar a operação. Acompanhamento direto comigo.

  • 4 a 12 semanas de mentoria
  • Treinamento de vendas digital
  • Diagnóstico antes de fechar
// método veend

4 passos do caos ao funil que vende.

Não começamos a rodar nada antes de entender você. Esse é o caminho que pega quem chega achando que precisa de mais anúncio — e mostra que precisa, primeiro, de estratégia.

01

Diagnóstico

Análise da sua operação atual — anúncios, criativos, funil, ticket, ciclo de venda.

02

Estratégia

Plano sob medida com metas, canais, criativos e investimento ideal pro seu cenário.

03

Execução

A gente roda — criativo, anúncio, conteúdo e atendimento integrados, sem trocentas reuniões.

04

Otimização

Leitura de dados toda semana, escala do que dá certo, corte do que não funciona.

// resultados reais

Cases que provam que funciona.

Três cenários diferentes — corretor solo, imobiliária e incorporadora. Mesmo método, resultado real. Nomes preservados por NDA.

CORRETOR SOLO

De 0 a 6 vendas em 90 dias com R$ 800/mês de tráfego.

Corretor de Goiânia tentou tráfego sozinho por 8 meses e fechou 1 venda. Entrou com a gente, refizemos criativo + segmentação. Fechou 6 vendas em 90 dias com o mesmo orçamento.

+500%
Vendas no trimestre
R$ 12
CPL médio
IMOBILIÁRIA

Leads qualificados +280% em 6 meses.

Imobiliária de médio porte com 12 corretores tinha funil entupido de lead sem qualificação. Implementamos pré-atendimento por chatbot + criativo segmentado por persona. Lead qualificado triplicou.

+280%
Leads qualificados
-42%
Custo por venda
INCORPORADORA

R$ 18 milhões de VGV em 1 lançamento.

Incorporadora regional com lançamento de 80 unidades. Estratégia integrada — pré-lançamento em redes, tráfego de captação, VSO acelerado. 100% das unidades vendidas em 11 meses.

R$ 18M
VGV em 1 ano
100%
VSO em 11 meses
// veend em movimento

Veja a Veend em 90 segundos.

Como a gente pensa marketing imobiliário, o que entregamos e por que parceiros viram defensores.

// quem trabalha com a gente fala

Depoimentos de parceiros que venderam mais.

Resultado calado vale por mil discussões. Aqui ficam alguns dos clientes que cresceram com a gente.

Fechei a primeira venda em 22 dias depois que entrei pra Veend. Em 90 dias já tinha feito 6 vendas com o mesmo orçamento que eu já gastava sozinho.

JM
João M.
Corretor · Goiânia

Trabalhei com 3 agências antes da Veend. É a primeira que entende como funciona um lançamento de verdade — o time mete a mão na obra com a gente.

ES
Espaço Real
Imobiliária

A diferença é a especialização. Eles falam a língua do mercado, conhecem o cliente do imobiliário, e isso transparece em cada peça que entrega.

AP
Ana P.
Corretora · Brasília
// quem está atrás disso tudo

Time que conhece o jogo.

Três especialistas, uma operação. Cada um com 5+ anos no mercado imobiliário — não é estagiário rodando seu anúncio.

DL

Danilo Lacerda

Head Comercial

Mais de 6 anos no marketing digital aplicado ao imobiliário. Estratégia, posicionamento e mentoria 1:1 pra corretores.

FV

Filipe Vieira

Head Criação

180+ vídeos produzidos pra incorporadoras e imobiliárias. Roteiro, direção, drone e edição pensados pra performance.

LM

Leandro Machado

Head Tráfego

R$ 1,2M+ gerenciado em anúncios. Performance Meta, Google, TikTok e leitura de dado que vira venda.

// dúvidas comuns

Antes de você perguntar.

As perguntas que mais ouvimos no primeiro contato. Se a sua não tá aqui, manda no WhatsApp que respondo direto.

Vocês atendem corretor solo ou só imobiliária grande?
Os dois. Temos planos pra corretor que tá começando, corretor experiente, imobiliária com 5 a 200 corretores e incorporadora de qualquer porte. O método é o mesmo — o que muda é o investimento e a escala.
Preciso já investir em tráfego pago pra contratar a Veend?
Não. A gente recebe corretor que nunca rodou um anúncio e corretor que já queima R$ 5 mil por mês sem resultado. Em ambos os casos, começamos pelo diagnóstico — depois desenhamos o investimento ideal pro seu cenário.
Quanto tempo demora pra ver resultado?
Lead qualificado em 7 a 15 dias. Venda em 30 a 60 dias (depende do seu ticket e ciclo). VGV acumulado, 6+ meses. Marketing imobiliário não é botão mágico — mas se em 90 dias você não tiver resultado claro, a gente revisa estratégia gratuitamente.
Vocês fazem o criativo ou eu preciso mandar?
Fazemos. Roteiro, gravação, edição e versionamento. Você só aprova e a gente publica. Em casos de mentoria, ensinamos você a fazer com celular — pra economizar e ganhar agilidade.
Tem fidelidade no contrato?
Mínimo de 3 meses pros planos de operação (tempo necessário pra calibrar o tráfego e ver resultado). Mentoria 1:1 começa em 4 semanas. Sem multa absurda — se não rolar, conversamos.
Como funciona a mentoria 1:1?
São encontros semanais comigo (Danilo) durante 4 a 12 semanas. Pegamos sua operação real, montamos campanha junto, gravamos vídeo com celular, ajustamos pitch de venda. Foco em resultado mensurável.
Atendem fora de Goiânia?
Sim — Brasil inteiro. Reuniões por vídeo, entrega 100% digital. Pra incorporadora com lançamento físico, vamos no local pras gravações (custo de deslocamento à parte).
Quanto custa?
Depende do escopo — corretor solo começa em R$ 1.500/mês, imobiliária a partir de R$ 4.500/mês, incorporadora sob proposta. Mentoria 1:1 tem valor próprio. Manda mensagem que envio uma proposta personalizada.

Pronto pra parar de queimar dinheiro com tráfego?

Manda mensagem agora. A gente conversa, faz o diagnóstico gratuito e te mostra exatamente o que dá pra otimizar na sua operação.

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